管理者の独り言
こどもみらい住宅支援事業 受付終了していた
こどもみらい住宅支援事業は、先月（11月）の28日17時53分20秒をもって終了しました。
私が知ったのも、当日6時過ぎにたまたま来られたお客様より伺って知りました。
先週の初めに「80％超えたね」なんて言っていましたのに、あっという間に終了で、困惑されて
おられました。
11月8日にあたらしい「こどもエコすまい支援事業」が閣議決定されており、今時点で予算の
審議が行われています。「こどもみらい住宅支援事業」の登録事業者はそのまま移行すること
が可能になる予定です。（任意なので、移行ボタンを押さないと移行できません）
物件は11月8日移行の契約日で、着工は12月中旬に立ち上がる事務事業者選定後であれば、対象
となるようです。ご注意ください。
積雪が観測されてしまった後になんですが、紅葉の写真を1枚出しておきます。
田鶴浜のお寺さんに付属する公園で撮影しました。
こどもみらい住宅支援事業の対象契約期間や申請期間が変更
世の中はゴールデンウィーク中ですが、こどもみらい住宅支援事業の事務局より、期間変更などの発表がありました。
内容には良かったことと、悪かったことがありますので、分けて書いておきます。
◎良かったこと
・今年度の予備費等から追加で６００億円措置されました。
・申請期限、契約期限、予約期限が延びました。
新築・リフォームとも
【契約期限】
２０２２年１０月３１日⇒２０２３年３月３１日※１
【交付申請期限】
２０２２年１０月３１日⇒２０２３年３月３１日※２
【予約申請期限】
２０２２年 ９月３０日⇒２０２３年２月２８日※２
※１新築６０万コースは除く
※２予算終了時は早期終了
ほぼ今年度いっぱいまでに延長されました。
◎悪かったこと
・新築の６０万コース（一定の省エネ性能を有する住宅）は契約期限が前倒しなりました。
２０２２年１０月３１日⇒２０２２年 ６月３０日 （前倒し！）
比較的申請が簡単で取りやすい、新築の「６０万コース（一定の省エネ性能を有する住宅）」を前倒しにて絞ってきた感じがあります。
逆に申請金額が小さいリフォームなどは、新たに予算措置と延長されたことで、取りやすくなると思います。
新築で申請予定の方はご注意ください。
「省エネ基準への適合性に関する説明書」について
今回「こどもみらい住宅支援事業」では、６０万円のコースにおいて、省エネ性能を証明する書類の中に、「省エネ基準への適合性に関する説明書」が含まれています。
令和３年４月１日以降、建築士が委託を受けた住宅に、省エネ性能を有するか説明する義務があります。（省エネ性能は無くても良い）
したがって、この説明書で、省エネ性能を有すると説明されている住宅は、すべて「こどもみらい住宅支援事業」の対象住宅となります。（６０万円コース）
省エネ性能の証明には、いくつかのやり方がありますが、今回の場合「仕様基準ガイド」にそった仕様であれば、むずかしい計算も不要になります。
以下の国土交通省の特設サイトにある、「ガイドブックその他」に詳しい資料がありますので参照して下さい。
また、今回の「こどもみらい住宅支援事業」では、「結露の発生を防止する対策」の有無を問わないようです。
**こどもみらい住宅支援事業公式サイトより抜粋
仕様基準で申請出来て、結露対策も不要となり、かなりハードルが低いと思われます。
恐らく、２０２５年の省エネ断熱義務化を見据えた処置では無いかと思います。
多くの工務店、お施主様に取得していただきたい補助事業です。
こどもみらい住宅支援事業と住宅の性能等証明について
先日こどもみらい住宅支援事業の申請様式などが、発表になり申請が少し前に進んだ感じです。
ところで、新築のこどもみらい住宅支援事業を申請する場合、住宅の性能を証明する必要があるのですが、普通この証明は審査機関などに申請して証明書を交付してもらう必要があります。
いままであった、エコポイントやグリーン住宅ポイントなどでは、審査業務を審査機関が処理しきれず、結果的に取り下げや、間に合わないなどから、申請を諦める等のことがありました。
今回のこどもみらい住宅支援事業では「一定の省エネ性能を有する住宅」の場合に限り、審査機関が受付したときに発行する「発行受付書」をもって予約申請することが出来ます。
※交付申請時には正式な証明書を提出する必要はあります。
また、「一定の省エネ性能を有する住宅」の場合、建築士が発行する「省エネ基準への適合性に関する説明書」でも申請出来るため、お施主様がいる物件に関しては、審査機関を使わず事業申請も出来ます。
※「省エネ基準への適合性に関する説明書」については後日書きたいと思います。
詳しくは「こどもみらい住宅支援事業」の事務局を参照して下さい。
「住宅の性能等を証明する対象住宅証明書等の一覧」こどもみらい住宅支援事業公式サイト
こどもみらい住宅支援事業 事業者登録始まる
１月１１日から、こどもみらい住宅支援事業の事業者登録が始まりました。
登録は請負事業者（工務店など）が行う必要があり、登録が完了する前に
工事を始めた場合、補助事業の対象になりません。
また、登録には印鑑証明や法人登記（法人の場合）の添付が必要です。
忘れずにご準備ください。